Фундаменты

Фундаменты

Фундамент – основа дома. От прочности, устойчивости и качества выполнения фундамента зависит долговечность всей постройки. Некачественный фундамент может привести как к мелким, но постоянным проблемам с отделкой (сырость, трещины, перекосы окон и дверей), так и к разрушению всего здания. Очень важно еще в начале строительства определиться с типом будущего фундамента и учесть все нюансы это эксплуатации в последующем. К примеру, весьма распространенные сейчас (в первую очереди из-за дешевизны и быстроты монтажа) винтовые сваи имеют серьезные ограничения. Сваи могут иметь неравномерную осадку, что может привести к дальнейшему искривлению ростверка и деформации всего здания. В домах на свайных фундаментах затруднено обустройство водяных теплых полов, есть ряд ограничений по использованию отделочных половых материалов, всегда имеется “подсос” холодного воздуха с пола.   Нет, мы ни в коем случае не утверждаем, что сваи это плохо. Это просто пример. Данный вариант фундамента, как и все остальные, имеет как достоинства, так и недостатки. Которые нужно учитывать сразу. В некоторых случаях сваи остаются единственным возможным решением фундамента. Но их применение требует проведения геологических работ и инженерных расчетов свайного поля под будущий дом.   У нас Вы можете заказать фундаменты:

  • Мелко-заглубленная Фундаментная Лента (МЗФЛ)
  • Утепленная Шведская Плита

Все эти типы изготавливаются по проверенным финским, шведским и немецким технологиям с использованием апробированных технологических карт и типовых инженерных решений. При этом сами фундаменты полностью соответствуют требованиям российских СНиП-ов. Они наиболее удачно подходят к каркасной технологии и способны удовлетворить самые разные требования.

Мелко-Заглубленная Фундаментная Лента (МЗФЛ)

Любимое занятие советских инженеров – закапывать тонны железобетона на глубину нескольких метров. Классический ленточный фундамент должен быть помещен как минимум на 0,3 метра ниже глубины промерзания. Делается это для того, чтобы морозное пучение не выдавило ленту наверх. [spoiler show=”Более подробная информация о МЗФЛ”]Для нашей области глубина промерзания – 1,2 метра. То есть, фундамент должен быть погружен на 1,5 метра. Еще 0,5 метра – цоколь и столько же ширина ленты. Итого мы имеем ленту сечением 2х0,5 метра, или один кубометр бетона на погонный метр фундамента. Дом 6х6? Будьте готовы залить в землю 24 кубометра бетона, стоимостью почти 70 тысяч рублей. И это без учета доставки, опалубки, арматуры, пленки, метизов, присадок и прочего, прочего, прочего… Понятно что подобная классическая лента излишне прочна для легких каркасных домов. И необоснованно высока по цене. Поэтому мы применяем давно апробированную технологию мелко-заглубленных фундаментов. Суть ее в том, что фундамент не закапывается на глубину, а закладывается недалеко от поверхности, выше глубины промерзания. А с морозным пучением борются путем утепления подпольного пространства и отмостки по периметру. То есть, мы не боремся с последствиями пучения, а просто устраняем саму причину выдавливания ленты из грунта.   В нашей комплектации МЗФЛ представляет собой бетонную подошву фундамента сечением 600х200 мм. Подошва выполняется из бетона марки М300 с армированием. На подошве монтируется цокольная стена из керамзитобетонных (или пескобетонных) блоков высотой 0,8 м. Часть цоколя в последствии скрывается под землей, часть остается снаружи (0,4-0,5 метра) приподнимая дом над поверхностью. Цоколь монтируется под стенами периметра и под несущими внутренними стенами. Отмостка и внутреннее пространство цоколя утепляется ПСБ не менее 50мм. [/spoiler]

lenta_01 lenta_02 lenta_03

Преимущества:

  • Низкая стоимость
  • Возможность монтажа на сложном рельефе
  • Возможность устройства фундамента на участках с высоким УГВ
  • Высокий цоколь
  • Возможность организации подпола и небольшого подвала

Недостатки:

  • Удорожание общей стоимости дома за счет необходимости устройства нижних перекрытий и их утепления
  • Невозможность организации полов по грунту
  • Сложность (и удорожание) монтажа водяного теплого пола
  • Ограничение по используемым материалам полового покрытия

 

 

 

Утепленная Шведская Плита (УШП)

Не смотря на название, данный вид фундамента был разработан в Германии. И уже позже получил самое широкое распространение у наших северных соседей. Обусловлено это двумя причинами. Во-первых, УШП очень гибка в отношении грунтов – скалы, почвы с высоким УГВ и прочие сложные участки – Утеплённая Шведская Плита пригодна практически для любых условий. Вторая причина – ее высокая, как и у УФП, энегро-эффективность.

[spoiler show=”Показать подробности о УШП”]УШП представляет собой сложное инженерное сооружение из монолитного железобетона и утеплителя. Опалубка УШП собирается из ЭППС и ПСБ. Под несущими стенами формируются ребра с арматурным каркасом, а всю толщу плиты стягивает арматурная сетка. Внутри УШП сразу же монтируются инженерные сети и трубы водяного теплого пола. Подготовленная опалубка заливается бетоном марки М300. Периметр фундамента утепляется, делается дренаж и ливневка. В результате заказчик получает готовое основание под будущий дом с черновыми полами и проложенными коммуникациями. [/spoiler]
usp_01 usp_02 usp_03

Преимущества:

  • Отличное утепление, обеспечивающее хорошую энерго-эффективность конструкции
  • Пространственная жесткость конструкции
  • Универсальность фундамента относительно типов грунтов
  • Встроенные водяные теплые полы и инженерные сети
  • Черновая поверхность пола
  • Более низкая стоимость и меньшие сроки закладки по сравнению с УФП

Недостатки:

  • Дороговизна фундамента относительно простых лент и свай
  • Низкий цоколь (10-15см над поверхностью земли)
  • Сложности с размещением плиты на сложном рельефе с сильными перепадами по высоте
  • Необходимость дополнительного (незначительного) выравнивания полов перед чистовой отделкой

Оценочную стоимость изготовления фундамента можно посмотреть здесь.

Определившись с фундаментом, Вы можете посмотреть описание стандартных комплектов домов с ценами на них.